Hendrik Reindersweg 28 59

7933 TW Pesse

Vraagprijs

€ 295.000 k.k.

Soort
Bungalow
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
52 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
D
Bouwjaar
1974

Beschrijving

Deze vrijstaande bungalow met twee slaapkamers is gelegen op een prachtige locatie in het hart van Drenthe. De bungalow biedt volop rust, ruimte en privacy en vormt een ideale plek om te genieten van de groene omgeving.

De woning ligt op een uitstekende locatie voor liefhebbers van rust en natuur. Pesse is een sfeervol dorp, omgeven door uitgestrekte bossen en groene landerijen. In de directe omgeving vindt u volop wandel- en fietsroutes, ideaal om de prachtige Drentse natuur te ontdekken. Daarnaast zijn de steden Hoogeveen en Meppel eenvoudig bereikbaar. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, scholen en andere dagelijkse faciliteiten.

Het park 't Nuilerveld is opgezet als recreatiepark maar in praktijk zijn de meeste woningen permanent bewoond. Momenteel loopt er een traject om de bestemming naar wonen te veranderen. Inschrijven op dit adres is mogelijk.

INDELING:
Via de entree betreedt u de bungalow, die u direct toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer (ca. 23 m²) vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht en een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De open keuken (ca.5 m²) sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingedeeld.De bungalow beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De grootste slaapkamer (ca. 9 m²) is ruim van opzet en biedt een prettige lichtinval, terwijl de tweede slaapkamer (ca.6 m²) eveneens een verzorgde en functionele ruimte is. Beide kamers dragen bij aan het comfortabele karakter van de woning.
De badkamer (ca. 5 m²) is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast bevindt zich naast de badkamer een praktische kast met de opstelling van de cv-installatie.

BERGING:
De woning beschikt over een royale vrijstaande berging van (ca. 20 m²) bereikbaar via een eigen entree. De berging verkeert echter in een matige tot slechte staat van onderhoud en is behouden gebleven in verband met de aanwezige transitieruimte. Daarnaast is er een aparte berging aanwezig, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden en een functionele indeling.

TUIN:
De bungalow wordt omringd door een royale tuin met veel groen, waardoor u kunt genieten van rust en volop privacy. Dankzij de ruime opzet zijn er verschillende plekken om heerlijk buiten te zitten. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Een heerlijke buitenruimte die perfect aansluit bij de rustige en groene ligging van de woning.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Prachtige locatie met veel privacy;
- Levensloop bestendige woning met 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond;
- Parkeerplaats op eigen terrein voor 2 auto's;
- Wanneer u van rust en ruimte houdt is dit de ideale plek;
- Nabij verschillende recreatiegebieden als 't Nuiverveld, Dwingelerveld en de Col du Vam waar je je ook sportief kunt vermaken.

Kenmerken

Vraagprijs € 295.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel D
Energielabel registratie 31-07-2026
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas combiketel gas gestookt uit 2011 (eigendom)
Woonoppervlakte 52 m²
Perceeloppervlakte 965 m²
Inhoud 188 m³
Externe bergruimte 25 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Tv-kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging Vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Hendrik Reindersweg 28 59, Pesse

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Pesse

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel D

Publicatie energielabel: 31-07-2026

Stroomverbruik per jaar

3390 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Pesse)

Gasverbruik per jaar

1720 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Pesse)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 302.750

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Vrijblijvend hypotheekadvies

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 3,29% ASR
80% 3,29% ASR

20 jaar

NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% met NHG) is gecontroleerd op 31-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Dé makelaar in Midden-Drenthe

Bij Groenhout Makelaars Midden-Drenthe staan we klaar om je te ondersteunen bij de verkoop van je huidige woning of de aankoop van je droomhuis. Onze diensten beperken zich niet tot Midden-Drenthe; we zijn ook actief in omliggende gemeentes. We hechten veel waarde aan flexibiliteit, dus afspraken zijn ook mogelijk in de avonduren en op zaterdagen. Dankzij zijn achtergrond in de financiële sector beschikt Richard over uitgebreide kennis op financieel gebied en hij is uiteraard op de hoogte van alle marktontwikkelingen. Als creatieve makelaars streven we ernaar om gestelde doelen op originele wijze te realiseren. We zijn gepassioneerd en gedreven in alles wat we doen, en we kennen de vastgoedsector door en door. Onze aanpak gaat verder dan de standaard kantooruren en omvat puur ondernemerschap. We richten ons niet alleen op zakelijke aspecten, maar ook op sociale elementen. We zijn alert op nieuwe trends en passen deze toe in onze werkwijze. Onze expertise staat garant voor jouw gemak.

Het is onze passie en ons sterke punt om uitdagingen aan te gaan en zo tot een optimale dienstverlening te komen, van begin tot eind en zelfs daarna! Neem eens een kijkje bij onze recensies; wellicht nodigt dit je uit voor een vrijblijvend gesprek?

Dé makelaar in Midden-Drenthe

Wat is mijn huis nu waard?